签了合同也交了租金，收据上也写有“菜市场”字样，郑州市民陈先生去年缴纳80万元，承租了祭城街道办事处邢屯社区内的一处大棚，准备建菜市场。

‌但交钱后陈先生才发现，该大棚曾因建设菜市场被取缔过，并不具备建设菜市场的标准和基础。一年多时间过去，菜市场迟迟未建成，80万元也没能退回来。

【事件】承租大棚欲建农贸市场

“一年多了钱也不退，菜市场也干不成。”10月27日，郑州市民陈先生向河南商报陪办栏目(ID:hnsbpb)反映称，他所在的郑州东屯实业有限公司(以下简称：东屯公司)，2019年9月份在郑州市邢屯社区承租了一个大棚。

“当时租大棚就是准备做菜市场的，和村里说的很明白。”陈先生说，大棚是从大邢屯股份经济合作社(以下简称：邢屯合作社)承租的。

当时，邢屯合作社将大棚对外招租。在8月16日向一私人账户转账50万元“菜市场投票押金”后，9月20日，东屯公司与邢屯合作社签订了《门面房租赁合同》，7天后向邢屯合作社转账30万元。

累计80万元的金额，包含合同中规定的租金40万元和押金40万元。当时交“菜市场投票押金”时，“应该是打到他们会计账上了，当时他们说招不上好退。”陈先生说。

【变故】大棚不符合菜市场标准

签了合同交了钱，但在办理菜市场的手续时，陈先生便遇到了困难。“我们和村里人一块到办事处去办菜市场的手续，办事处一个人说‘不是让你们盖成超市吗’?”陈先生回忆称，那时他便觉得事情“没那么简单了。”

陈先生多方打听后得知，东屯公司承租的大棚，并不符合建设菜市场的标准，“前两年(该市场)被领导现场办公时关停过。”这一点，也得到了祭城街道办事处一杨姓负责人的证实，“不具备农贸市场的标准和要求，要不它原来的农贸市场为啥被取缔?!”

“我招标之前就说要做菜市场，为啥他们不给我说这个情况?”陈先生觉得受到了欺骗，“收据上写的是菜市场，转账的时候备注的也是菜市场的钱，他们都知道。”

【回应】仅租地，其他与合作社无关

针对陈先生反映的问题，河南商报记者还采访了邢屯合作社负责人邢先生。邢先生表示，大棚前期招租时，经过多家商户的招租，东屯公司“招住了。”

“合同也签了，后来他想经过办事处盖章想要政府补贴，结果办事处没给它盖章，所以现在他不弄了。”邢先生说，“签合同时候就给他说，办手续属于他的事，跟村上没关系，合同上写的也很清楚，只说地租给你了，跑啥手续和村上没关系。”

对于邢先生所说政府补贴一事，陈先生表示政府对菜市场的补贴确有其事，也是保障市民菜篮子的措施。但目前涉事大棚根本不符合开设菜市场的条件，“之前大棚就开过菜市场，被上级部门关停了。”

双方在签订合同前对大棚的用途是如何约定的?邢先生表示，当时沟通的是“做超市啥都可以，他的意思是想弄菜市场。”

为何曾经因为菜市场被关停的大棚，又被重新以“菜市场”用途出租呢?邢先生表示，对方目前已经起诉不便多说。

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